부동산 전세 계약서

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작성자니세컨드 조회 1회 작성일 2022-09-22 03:52:17 댓글 0

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부동산 계약서(월세계약서/전세계약서) 작성할때 봐야할 꿀팁!

부동산 계약서 작성할때 무엇을 봐야할지 잘 모르시겠죠??
딱 3가지만 보시면 됩니다~!!!

궁금하신부분이 있으시면 댓글로 문의 부탁드려요~!
G : 계약 앞두고 아무것도 몰랐는데 좋은 영상 감사드려요ㅠ 영상에 나온 용어 중에 "근저당 말소"와 "가압류 추가적 권리 입주 전 말소"를 특약사항에 넣으면 좋다고 하셨는데 두 용어가 무슨 뜻인지 궁금하네요
아모르파팅 : 작년에 공인중개사 땃구 9월에 첫 취업입니다~! 이런영상들 취업 전 실무공부에도움이 되어서 너무너무좋아요 감사합니다~^^
박buja : 와~완전 진심 감사드립니다.
너무나도 자세한설명과
꼭! 필요한 설명
최고
이십니다.
멋쟁이 : 초년생 전세알아본다고 부랴부랴 공부시작했는데 여태 본 영상들 중 가장 기본적이고 이해하기 쉬웠어요 바로 구독좋아요박았습니다 좋은 정보 감사합니다
혼자놀기 : 도움이 엄청 되네요 감사합니다

전세 재계약시 부동산복비 아끼는법 ( 전세 재계약서 셀프작성 알려드려요 )

안녕하세요~자막이 자동으로 안보이시는 분은 자막 설정을 켜주세요^^
착한 공인중개사를 꿈꾸는 꿀삼촌입니다.
이번 영상은 전세 재계약서 작성하는 법에 대한 내용입니다.
주택임대차보호법 개정후 계약갱신요구권이 생겼기 때문에
2년 + 2년 거주가 가능해졌죠~
그러다 보니 2년 후 만기 때 전세 재계약서를 작성하게 되는 경우가 앞으로는 대다수 발생하게 될거라 생각됩니다.
무료로 할수도 있겠지만, 부동산에 가셔서 작성하시면 비용이 발생하게 되겠죠~ 불안하신 분들은 부동산에 작성하시는게 당연히 맞지만,
"어려워 보이진않아서 내가 할수 있을거 같은데 "생각드시는 분들도 많으실겁니다. 셀프로 재계약서 작성하셔서 진행하시면 비용도 아끼실수 있으니
아끼신 비용으로 가족분들과 저녁에 소고기 사드시길 바랍니다^^
재계약서를 작성하시기 쉬운 이유가 기존에 전세계약서가 있기 때문에
그걸 참고하시면서 작성하시면 누구나 어렵지 않게 작성하실수 있습니다.
주의하셔야 될 부분은 제가 영상에서 설명 했으니, 한번 보시면
재계약서는 당사자간 직접 작성하실수 있을겁니다~^^
이 영상이 여러분들께 조금이나마 도움이 되길 바라는
마음으로 업로드했습니다.
코로나로 모두가 힘든 요즘
행복하고 좋은일이 앞으로 더 많아지길 바라겠습니다.
shysj 789 : 이번에 증액해주며 재계약을 하게 되었는데 궁금한게 여럿있었는데 진짜 딱 궁금했던거 다 짚어주시네요 ㅋㅋㅋ 감사합니다!
Cake Shop : ㅎㅎ주인분이 기존 계약서 형식(1장)과 달리 표준계약서(다운받으신듯, 세장)로 가져오셨는데 내용만 동일하고 표준계약서라고 표기된 머릿말 옆에 (증액)만 표기하면 문제 없겟지용? 잔금에 증액분은 적혀있고, 특약은 요청예정입니다ㅎㅎ전세대출 및 보증보험때문에 다르면 문제될까 걱정중입니다 ㅋㅋ미리 감샤합니당
sejin park : 안녕하세요 ㅎㅎ 영상이 큰 도움이 되었습니다 ^^ 여쭤볼 것이 있는데요, 보증금 등 다른 내용은 변경없고 기간만 1년 연장하기로 했는데 기존 계약서 상 특약사항에 “증액없는 1년 연장계약임”이라고만 기재하고 임대인 임차인 각각 날인 했는데요, 영상에서 말씀해주신 “본 계약은 기존계약의 효력을 그대로 존속시키는 조건으로 체결하는 계약임”이라는 문구가 그대로 안들어가서 좀 찜찜한데 제가 한 방식으로도 기존 확정일자 효력의 존속 등 문제될 여지는 없을까요?
지리산 : 간인이 무엇인가요?
annie time : 설명이 간결하면서 알아듣기 쉽게 해주셔서 도움이 많이 됩니다 확정일자 효력이 다음날
발생하는걸로 알고 있는데 집주인분이 시간이 없으시다고 재계약을 금요일에 하자고
하시는데 상관없을까요? 등기부는 깨끗하지만 전입신고나 확정일자의 효력발생 시점
때문에 여태껏 금요일에는 계약서 작성을 안해봐서요

전세계약시 주의사항 | 모르면 당할 수 있습니다! - 부동산전문변호사가 알려드림 [세.가.부-Ep.19]

전세계약 시 반드시 특약에 넣어야 하는 것들~
부동산 전문 변호사가 '알짜'만 알려드립니다!

#전세계약 #전세계약시주의사항 #전세계약특약

부동산 전문 조세영 변호사
법무법인 로윈 (02-565-3340)
lawcsy@naver.com
Youtube: 해결사 쪼변

e-mail: insanelyperfectpeople@google.com
“좋아요” \u0026 “구독” 꾸욱 잘 벌고 잘 사는데 도움이 되는 꿀팁을 공유하겠습니다~
dj정 : 직접 경험으로 말씀드립니다. 대출불가시 계약 무효라고만 하면 안됩니다. 꼭 대출받을 은행과 몇퍼센트까지 적어주셔야됩니다. 저도 대출불가만 적었다가 삼금융권에 60퍼센트 나오는 대출있는데 그건 대출아니냐라고 해서 계약취소도 못하고 위약금물었습니다
호이짜 : 변호사님 좋은 정보 감사합니다!
배소현 : 안녕하세요 궁금한게 있어서요 계약 당시 임대사업자가 아니셔서 보증보험은 어려울 수 있다고 하셨는데 뭐 큰 상관이 있나 했는데 임대사업자가 아닐 경우와 임대사업자인경우랑 차이가 무엇이며 보증보험 유무에 따라 어떤 문제가 일어날 수 있는지 여쭤봐도 될까요?
해결사 쪼변 : 안녕하세요 조세영변호사입니다. 시청해주셔서 감사합니다. :)
김기자의 바린생활 : 많은 도움이 됩니다. 감사합니다.

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#부동산 전세 계약서

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